01 · Le projet
Une maison sur une presqu'île, vide une partie de l'année
Une maison individuelle sur la presqu'île de Saint-Jacut-de-la-Mer (Côtes-d'Armor), à 200 mètres de la mer. Les propriétaires l'occupent régulièrement et la laissent parfois vide plusieurs semaines hors saison.
Ils voulaient piloter l'éclairage, les volets, le chauffage et la sécurité depuis la maison comme à distance, dans un seul système, et garder un œil sur la maison pendant leurs absences.
02 · Le problème
Des volets à fermer un par un, et aucune nouvelle de la maison pendant l'absence
Pas de pilotage d'ensemble. Les volets se fermaient fenêtre par fenêtre. Pour vérifier le chauffage à distance, il fallait appeler les voisins.
Rien contre les coups de vent. Quand une tempête était annoncée, il fallait rentrer fermer les volets, ou prendre le risque qu'un volet soit arraché.
Une maison vide sans surveillance. Une coupure de chauffage en hiver peut geler les canalisations. Une intrusion ou une fuite se découvre au retour, trop tard.
03 · Les contraintes
Pourquoi ce projet était complexe
Trois contraintes tiennent au lieu, et écartent les solutions courantes.
→ Le sel et l'humidité. Embruns et condensation attaquent le matériel posé dehors ou dans les locaux non chauffés.
→ Le vent. La presqu'île est très exposée. Un volet motorisé resté ouvert par gros temps peut être arraché.
→ Une connexion internet qui sature en saison. Les systèmes du commerce passent par un service en ligne : quand la connexion tombe, ils ne répondent plus. Ici, cela arrive précisément quand la maison est occupée.
04 · Notre approche
Une maison qui n'a besoin ni de personne, ni d'internet
1. Un seul serveur, dans la maison. Home Assistant, logiciel libre, y exécute tous les automatismes. Les données restent sur place.
2. Un seul protocole radio principal. Le Zigbee porte l'éclairage et les capteurs : un maillage qui traverse les murs en pierre, et une seule technologie à entretenir.
3. Du matériel étanche partout où c'est exposé. Boîtiers IP44 au minimum, connecteurs traités contre la corrosion.
L'accès à distance (Nabu Casa) sert à regarder et à commander depuis un téléphone. Il ne sert jamais à faire fonctionner la maison.
05 · La solution
La solution, composant par composant
Un serveur Home Assistant dans la maison exécute tous les automatismes. Le tableau donne, pour chaque composant, le choix retenu et sa raison.
| Composant | Choix retenu | Pourquoi |
|---|---|---|
| Cœur de pilotage | Home Assistant OS : serveur local | Fonctionnement garanti hors internet, données hébergées chez le propriétaire |
| Éclairage | Modules Zigbee : un seul protocole radio | Maillage robuste qui traverse les murs en pierre, autonomie batterie, écosystème mature |
| Volets motorisés | Actionneurs filaires + station météo locale | Asservissement vent, scénarios horaires, commandes locales préservées |
| Chauffage | Régulation par zones, programmation hebdomadaire | Pilotage à distance pour préchauffer avant un retour |
| Capteurs ambiants | Zigbee : température, hygrométrie, ouvrants | Autonomie batterie longue, maillage robuste, IP adapté |
| Sûreté | Détection + caméras IP, NVR local | Alertes push, enregistrement local : aucun cloud propriétaire |
| Connectivité IoT | VLAN dédié + point d'accès WiFi séparé | Isolation des objets connectés du réseau familial |
| Accès distant | Nabu Casa | Tunnel chiffré pour supervision hors saison, jamais critique au fonctionnement |
| Matériel exposé | IP44 minimum, connecteurs traités, boîtiers étanches | Résistance salinité, embruns, condensation permanente |
05 · La solution
Technologies utilisées
Les technologies en service dans la maison.
06 · Le résultat
Ce que les propriétaires obtiennent
Les volets se ferment seuls. Au-delà de 60 km/h mesurés par la station météo installée sur place, tous les volets se ferment, sans intervention.
La maison répond internet coupé. Éclairage, volets, chauffage et alertes locales continuent de fonctionner, parce que tout s'exécute sur le serveur de la maison.
L'absence est surveillée. Coupure de courant, chute de température, présence dans le jardin : une alerte part sur le téléphone, avec la photo.
Le retour se prépare. Le chauffage se relance douze heures avant l'arrivée. À l'approche, le portail s'ouvre et l'alarme se désarme.
Aucun abonnement n'est nécessaire au fonctionnement. Seul l'accès à distance passe par un service en ligne, optionnel.
07 · Les chiffres
Les chiffres du projet
60 km/h : seuil de vent au-delà duquel les volets se ferment.
IP44 au minimum sur toutes les zones exposées.
Plus de 20 scénarios en service, détaillés en annexe.
4 familles de technologies réunies : Zigbee, Wi-Fi, filaire, analyse vidéo locale.
08 · Mise en situation
Mise en situation
Vous êtes en réunion à Paris un mardi après-midi. Votre téléphone vibre. Notification : Détection mouvement humain, caméra extérieure ouest, 14 h 22.
Vous ouvrez l'application. Une vidéo de 8 secondes : votre voisin qui ramène le courrier laissé chez lui par erreur. Vous balayez la notification sans interrompre votre réunion.
Le soir, dans le train du retour : nouvelle notification. Vent prévu à 95 km/h ce soir. Asservissement automatique des volets activé. Vous ne faites rien. Le système s'en charge. Pendant la nuit, à 23 h 47, les volets se ferment seuls quand la rafale dépasse le seuil. Vous l'apprenez le lendemain matin sur la timeline d'événements.
C'est cela, une maison connectée vraiment intelligente : elle ne vous appelle pas pour rien. Elle agit quand il faut, vous informe quand c'est utile, vous laisse tranquille le reste du temps.
09 · En conclusion
Ce que ce projet montre
Une résidence secondaire peut rester sous surveillance sans dépendre d'une box ni d'une connexion. Il faut pour cela la concevoir ainsi dès le départ : un serveur sur place, du matériel choisi pour le bord de mer, un accès distant qui reste un confort.
C'est sur ce chantier que s'appuie l'engagement affiché sur tout le site : une domotique qui fonctionne internet coupé. Voir aussi l'alarme en bord de mer et la domotique pour résidence secondaire.
Annexe : les scénarios en service, un par un
Annexe · Au quotidien
Scénarios d'automatisation
Quatre scénarios structurent la vie de la maison. Chacun déclenche une cascade d'actions coordonnées qui répondent à un moment précis du quotidien, sans intervention manuelle, sans menu à dérouler, sans gestion à plusieurs étages.
Scénario arrivée maison
Déclencheur : détection de l'approche de votre véhicule (géolocalisation mobile + arrivée dans le périmètre WiFi). Anticipation 12 h avant via votre planning Calendar partagé avec le système.
Actions automatiques : le chauffage par zone redémarre 12 heures avant votre arrivée pour amener la maison à 20 °C. À l'approche du véhicule, le portail s'ouvre, l'éclairage extérieur s'allume, l'alarme se désarme, l'éclairage intérieur passe en mode accueil, le chauffe-eau bascule en mode normal.
Bénéfice utilisateur : vous entrez dans une maison déjà chaude, lumineuse, désarmée. Plus d'attente devant le portail. Plus de frigide accueil hivernal. Plus de paramétrages à enchaîner. Vous posez vos sacs et vous êtes chez vous.
Scénario départ / absence
Déclencheur : appui unique sur le bouton Mode absence renforcé depuis le mobile ou le tableau mural d'entrée.
Actions automatiques : alarme armée. Prises non essentielles coupées (TV, multiprises, chauffe-eau ajustable). Chauffage ramené en mode hors-gel par zone selon la durée d'absence prévue. Vérification automatique de toutes les ouvertures : si une fenêtre est restée ouverte, vous êtes alerté avant de quitter le portail. Bascule de la simulation de présence intelligente.
Bénéfice utilisateur : en moins de 10 secondes, votre maison passe en mode "vacances", sans risquer d'oublier un détail. Vous économisez sur la facture d'énergie, vous protégez l'installation, vous gagnez la sérénité d'esprit.
Scénario sécurité / intrusion
Déclencheur : détection vidéo IA Frigate d'une silhouette humaine dans le périmètre extérieur la nuit, OU ouverture anormale d'une fenêtre quand la maison est en mode absence, OU appui long sur le panic button discret.
Actions automatiques : snapshot immédiat de la scène + clip vidéo de 10 secondes. Notification enrichie sur smartphone (photo + classification IA + horodatage). Éclairage extérieur de dissuasion activé. Alarme déclenchée si confirmation. Caméras IP en enregistrement renforcé. Timeline événement consultable à tout moment.
Bénéfice utilisateur : vous savez en 30 secondes si c'est le voisin qui ramène le courrier ou un vrai problème, et vous décidez en connaissance de cause. Plus de notification d'alarme floue qui réveille pour rien. Plus d'angoisse de devoir interpréter un événement sans visuel.
Scénario confort / vie quotidienne
Déclencheur : appui sur un scénario d'ambiance (Cinéma, Nuit, Dîner, Réveil) OU déclenchement automatique par contexte (coucher du soleil, mouvement détecté, heure programmée).
Actions automatiques : en mode Cinéma : lumière tamisée, volets fermés, télévision et amplificateur prêts. En mode Nuit : extinction globale, sécurisation du périmètre, mode veilleuse discret pour les couloirs. En mode Dîner sur la terrasse, éclairage paysager, ambiance musicale, volets de la véranda ouverts à 30 %, capteur d'humidité actif. Le tout en un seul geste.
Bénéfice utilisateur : votre maison s'adapte à ce que vous faites, pas l'inverse. Vous ne courez plus d'interrupteur en interrupteur. Les ambiances justes sont à un appui, le confort est invisible parce qu'il est anticipé.
À ces quatre scénarios principaux s'ajoutent l'asservissement automatique des volets sur seuils anémométriques (protection du bâti dès 60 km/h), l'alerte de panne de chauffage (avant que les canalisations ne gèlent), la détection d'ouverture anormale (fenêtre restée ouverte avec chauffage actif), le pilotage heures creuses (chauffe-eau, recharge VE), et le suivi consommation temps réel. Plus de 21 scénarios déployés au total, détaillés en annexe ci-dessous.
Asservissement anti-tempête
Au-delà de 60 km/h mesurés par la station météo, tous les volets se ferment automatiquement. Une protection du bâti, pas un gadget.
Fonctionnement local garanti
Internet coupé ? Le système continue. Éclairage, volets, chauffage, sûreté, alertes locales, tout reste opérationnel.
Supervision longue durée
Coupure secteur, intrusion, chute de température, anomalie de consommation : alertes immédiates, même en inoccupation prolongée.
Annexe · Les scénarios
Scénarios déployés
Plus de 20 scénarios automatisés organisent la vie de la maison, de la sécurité au confort en passant par la sobriété énergétique. Tous s'exécutent localement, sans dépendance cloud.
Sécurité & sérénité
Allume et éteint lumières, volets et TV selon les habitudes réelles du foyer, avec une part d'aléatoire pour rester crédible.
Détection IA → snapshot + clip vidéo + notification enrichie : décision rapide sur la nature de l'événement.
Activation globale en un geste : armement alarme + coupure des prises non essentielles + baisse du chauffage.
Fenêtre ouverte alors que le chauffage est actif : alerte immédiate et coupure automatique de la zone concernée.
Caméra + IA Frigate : un humain détecté la nuit déclenche éclairage extérieur + alerte sur le mobile.
Appui long sur un bouton dédié : alerte immédiate + enregistrement vidéo + éclairage total de la maison.
Timeline claire et consultable, utile au quotidien pour le client comme pour la maintenance préventive.
Énergie & sobriété
Anticipe la consigne en croisant prévisions météo réelles, présence et inertie thermique du logement.
Lave-linge, chauffe-eau, recharge VE : déclenchement optimisé sur les plages tarifaires les plus avantageuses.
Notification dès qu'une consommation dépasse durablement le seuil habituel, diagnostic d'incident en amont.
Maison vide détectée : baisse du chauffage par zone et coupure des consommations inutiles, sans intervention.
Dashboard de consommation en temps réel, anomalies détectées et notifiées, historique exploitable.
Confort & quotidien
Un seul bouton : tout OFF, alarme armée, vérifications systématiques (fenêtres, ouvrants) et confirmation.
Approche détectée : ouverture du portail, éclairage d'accueil, désactivation alarme, la maison se prépare.
Position adaptée au soleil, à la température intérieure et à la saison, confort thermique passif optimisé.
Intensité et température de couleur ajustées selon l'heure et l'activité (matin actif, soirée tamisée…).
Extinction globale, sécurisation du périmètre, activation du mode discret pour les déplacements nocturnes.
Lumière tamisée, volets fermés, TV et amplificateur prêts, l'ambiance se met en place en un geste.
Scènes prédéfinies (dîner, travail, détente) propres à chaque pièce, adaptées à l'usage du moment.
À l'arrivée d'un invité : éclairage d'accueil, message vocal personnalisé, ambiance musicale d'arrière-plan.
Tablette murale : état complet de la maison, flux caméras, météo locale, accès direct aux scénarios.