01 · Le projet
Un hôtel 5 étoiles, un château et son parc
Le Château de Maubreuil, à Carquefou (Loire-Atlantique), est un hôtel 5 étoiles installé dans un château et son parc. Sa domotique pilote l'éclairage, les volets et le chauffage chambre par chambre, les mises en lumière du château et des jardins, et l'arrosage du parc. Elle compte plus de 700 équipements.
Le projet a été mené à deux. JC Richard, programmeur KNX certifié, a programmé le socle filaire. Emmanuel Queffeulou, pour Ouest-Digit, a conduit la migration et programmé la supervision Home Assistant.
02 · Le problème
Un système de supervision en fin de vie, dans un établissement qui ne ferme pas
La domotique de l'hôtel reposait sur Lifedomus (Delta Dore), qu'Ouest-Digit avait installé et programmé. Le support de Lifedomus s'arrêtait progressivement, et la plateforme montrait ses limites. La direction devait remplacer le système qui supervise tout l'établissement, sans pouvoir l'éteindre.
Vous avez une installation Lifedomus ? Le guide remplacer Lifedomus détaille les alternatives et la méthode de migration.
03 · Les contraintes
Pourquoi ce projet était complexe
Un hôtel ouvert ne s'arrête pas. Trois contraintes en découlent.
→ Aucune rupture de service. Les clients occupent les chambres, les équipes travaillent, les réceptions ont lieu. La bascule devait passer inaperçue.
→ Plus de 700 équipements à reprendre. Chaque fonction existante devait être conservée : rien de ce que les équipes utilisaient ne pouvait disparaître.
→ Un périmètre qui dépasse le bâti. Au-delà des chambres, le projet couvre les éclairages des façades et des tours, ceux des jardins (allées, parterres, arbres remarquables) et 25 zones d'arrosage.
04 · Notre approche
Séparer ce qui ne doit jamais tomber de ce qui doit pouvoir évoluer
Les fonctions critiques (allumer, fermer, chauffer) restent portées par le câblage KNX, qui fonctionne sans aucun logiciel central. Tout le reste passe dans une supervision ouverte, qu'on modifie sans toucher au câblage. C'est cette séparation qui a permis de changer la supervision pendant que l'hôtel tournait.
Le socle filaire KNX
- Éclairage, volets et chauffage chambre par chambre
- Domotique filaire KNX, le standard international de la maison intelligente (norme ISO 14543-3)
- Aucune dépendance à un logiciel pour les fonctions critiques
La supervision Home Assistant
- Ambiances par espace et par moment de la journée
- Coordination avec l'alarme et les caméras
- Supervision sur un seul écran, pilotage depuis un téléphone
- Logiciel libre hébergé dans l'établissement, données conservées sur place
05 · La solution
Les chambres, le château et le parc dans un seul système
Au-delà du bâti, la supervision couvre tout le domaine : mises en lumière du château, éclairages des jardins et arrosage du parc.
Éclairages du château
Mises en lumière des façades, des tours et des éléments d'architecture. Scénarios pour les réceptions et les mariages, modes saisonniers, veille basse consommation hors événement. Variation d'intensité et programmation au lever et au coucher du soleil.
Éclairages des jardins
Allées, parterres, arbres remarquables et points d'eau. Des zones indépendantes, coordonnées avec les scénarios du château. Un mode événementiel pour les réceptions, un mode économie hors saison.
25 zones d'arrosage
Chaque zone (pelouses, parterres, massifs, arbres, potager) a son propre cycle, selon la plantation. Les vannes sont commandées une à une, sur une programmation hebdomadaire.
L'arrosage dépend de la météo. Le système lit une station météo locale et les prévisions à 24 h. S'il pleut ou si la pluie est annoncée, le cycle est suspendu. Par forte chaleur, les durées sont allongées et l'arrosage démarre tôt le matin. Nous n'avons pas mesuré l'eau économisée, et nous n'avançons donc aucun chiffre.
06 · Le résultat
Ce que l'hôtel fait aujourd'hui
La bascule s'est faite sans interruption
Le passage de Lifedomus à Home Assistant s'est fait sans rupture de service. Les équipes ont continué à travailler normalement pendant toute la migration.
Une ambiance par espace et par moment
Accueil, déjeuner, dîner, soirée, nuit, réveil : chaque espace a ses ambiances. Un mode événementiel sert aux réceptions et aux mariages. Le château et les jardins s'éclairent ensemble.
Un arrosage qui tient compte de la pluie
Les 25 zones ne s'arrosent pas quand il pleut ou quand la pluie est annoncée. Côté bâtiment : chauffage chambre par chambre, éclairage automatique et suivi des consommations sur un seul écran.
07 · Les chiffres
Les chiffres du projet
Plus de 700 équipements repris et supervisés.
25 zones d'arrosage, décidées d'après une station locale et les prévisions à 24 h.
2 intervenants : un programmeur KNX certifié et Ouest-Digit.
0 abonnement à un service en ligne.
08 · En conclusion
Ce que ce projet montre
Un système domotique en fin de vie se remplace dans un bâtiment occupé, à condition de ne pas toucher à ce qui fonctionne. Ici, le câblage et les équipements sont restés en place ; seule la supervision a changé.
La méthode est la même à l'échelle d'une maison : dans une maison d'architecte de l'ouest parisien, 190 équipements KNX sur 190 ont été conservés lors du remplacement d'un Lifedomus.
