01 · Le projet
Le projet en bref
Le Château Barthélemy, à Paray-Douaville dans les Yvelines, accueille des mariages, des événements professionnels, des tournages et des hébergements sur un domaine de 12 hectares. Plusieurs bâtiments y fonctionnent en même temps : le château, la Verrière, l'Orangerie, le pavillon de gardes et son dortoir, le pavillon de chasse et les hébergements.
Ouest-Digit y a installé, avec la participation de Julien Diet, de Tconnecté, un socle domotique unique : un serveur Home Assistant open source hébergé sur le domaine, sous Proxmox, et six réseaux Zigbee distincts, un par bâtiment, réunis dans la même interface.
Le projet est en cours de déploiement, et c'est ce qui le rend instructif. Il montre une domotique que l'on peut arrêter, reprendre ou confier à d'autres à chaque étape. Tout y est à la carte, sauf trois choses, et aucun client n'y est captif.
L'autonomie était la condition du projet. Dès le premier échange, le propriétaire, à l'aise avec la technologie, voulait un système qu'il puisse faire évoluer avec ses équipes. La mission d'Ouest-Digit en découle : concevoir et poser le socle, mettre en service les premiers usages, former, puis transmettre. Ouest-Digit reste en conseil et en accompagnement technique. D'autres clients demandent l'inverse, ne rien avoir à gérer : Ouest-Digit réalise alors le projet clé en main, sur le même socle. Les deux voies sont décrites plus bas.
02 · Le lieu
Un rendez-vous de chasse de 1764, et une application par équipement
Le château est édifié en 1764 comme rendez-vous de chasse. Il est acquis en 1829 par François, marquis de Barthélemy, l'un des cinq Directeurs du Directoire, qui lui donne son nom ; ses héritiers y ajoutent deux ailes à la fin du XIXe siècle. Il rouvre en juin 2016, après une année de travaux conçus et pilotés par Camille de Compiègne, propriétaire du domaine : 22 corps de métiers, les chambres restaurées, l'étang recréé. Deux objectifs sont affichés : préserver le patrimoine et assurer la pérennité du domaine. Source : l'histoire du château, racontée par le domaine.
Avant le projet, chaque équipement avait sa propre application, et rien ne communiquait. Pour connaître l'état d'un bâtiment, il fallait ouvrir plusieurs outils, ou s'y rendre. Quatre raisons rendaient cette dispersion coûteuse ici plus qu'ailleurs :
- →Un bâti de 1764 qu'on ne perce pas, surtout après une restauration : des capteurs sans fil se posent sans toucher aux murs ni aux boiseries.
- →Des salles et des hébergements à l'usage intermittent, où une fuite, un défaut de chauffage ou le gel peuvent passer inaperçus.
- →Six bâtiments pour une équipe, qui ne peut pas être partout et fait le tour pour savoir.
- →Un lieu qui change de fonction plusieurs fois par semaine : mariage, séminaire, tournage, hébergement. Ce sont des réglages répétés, donc des scénarios.
03 · Le principe
Tout est à la carte, sauf trois choses
Sur ce projet comme sur les autres, Ouest-Digit impose trois choses et laisse tout le reste au choix du client. Ces trois contraintes rendent le reste libre. Sans elles, chaque décision ultérieure dépendrait d'un fournisseur. Ce sont elles qui garantissent qu'un client n'est captif ni d'un éditeur, ni d'un fabricant, ni d'Ouest-Digit.
1. Le serveur est chez le client
Le cerveau du système tourne sur une machine qui appartient au domaine : un mini-PC Intel basse consommation sous Proxmox, Home Assistant dans sa machine virtuelle, des sauvegardes dont une copie est conservée hors du site, et un instantané de la machine virtuelle avant chaque mise à jour. Ce que cela laisse libre : les données et les automatismes restent au château, et aucun service en ligne ne peut les interrompre.
2. Des protocoles standards, multi-marques
Les capteurs parlent Zigbee, la passerelle publie en MQTT : deux standards que de nombreux fabricants partagent. Ce que cela laisse libre : un équipement se remplace par celui d'une autre marque. Home Assistant compte plus de 2 000 intégrations et, son code étant ouvert, celle qui manque peut s'écrire.
3. Accès, configuration et documentation remis
Le domaine détient les accès administrateur, la configuration et la documentation de son installation. Ce que cela laisse libre : il peut la faire évoluer lui-même, ou la confier à un autre professionnel, à tout moment. C'était la demande ici, dès le départ, et le propriétaire développe la suite avec ses équipes.
Une précision : c'est le superviseur qui est open source, pas l'alarme. L'alarme Ajax reste un produit propriétaire, certifié pour l'assurance (norme EN 50131), avec son propre service. Home Assistant se contente d'en lire l'état, si bien que l'on peut changer l'un sans toucher à l'autre.
04 · L'architecture
Le socle, couche par couche, et par quoi chaque couche se remplace
Le Zigbee est le protocole radio basse consommation de la plupart des capteurs sans fil. Dans une maison, un seul réseau suffit. Sur 12 hectares, avec des bâtiments éloignés et des murs anciens, un maillage unique reposerait sur quelques relais dont la panne isolerait un bâtiment entier.
Le choix retenu est inverse : six réseaux distincts, un par bâtiment, chacun porté par sa propre antenne, raccordée au réseau informatique du domaine et alimentée par le même câble. Chaque réseau reste petit, donc stable. Une panne reste locale. La radio ne traverse plus le parc. Rien n'a été tiré entre les bâtiments, car le réseau existant a suffi. Le socle a été posé en plusieurs interventions étalées, pour ne pas croiser les événements du domaine.
Le tableau décrit chaque couche, et ce qui la remplacerait. Aucune n'oblige à changer les autres, ce qui est la traduction technique de « à la carte ».
| Couche | Ce qui est installé | Par quoi cela se remplace |
|---|---|---|
| Serveur | Un mini-PC Intel basse consommation sous Proxmox, hébergé sur le domaine | Toute machine capable de faire tourner Proxmox ou Home Assistant ; la machine virtuelle se restaure depuis une sauvegarde. |
| Supervision | Home Assistant OS, open source, en machine virtuelle | Tout logiciel qui parle MQTT peut lire les mêmes équipements. |
| Passerelle | Zigbee2MQTT, une instance par bâtiment | L'intégration Zigbee native de Home Assistant, ou une autre passerelle ; les équipements se réappairent. |
| Radio | Six coordinateurs Zigbee SLZB-06, Ethernet et PoE, un par bâtiment | Tout coordinateur Zigbee compatible. |
| Équipements | Plus de 140 capteurs et actionneurs associés (septembre 2026) | Le même équipement chez une autre marque. |
| Alarme | Ajax, produit propriétaire et certifié, autonome | Une autre alarme certifiée ; le superviseur n'en dépend pas. |
| Liaison | Le réseau Ethernet et fibre que le domaine possédait déjà | Un standard : rien n'a été ajouté entre les bâtiments. |
05 · La carte
La carte : ce qui est en service, ce qui est prévu, et qui le réalise
Six usages fonctionnent aujourd'hui sur le socle. Onze autres sont prévus. Ici, les équipes du domaine les développeront ; sur un autre projet, Ouest-Digit les réalise clé en main, un par un. Aucun ne demande de refaire l'infrastructure, puisque chacun s'ajoute au serveur et aux réseaux déjà en place.
| Usage | À quoi il sert | Statut |
|---|---|---|
| Déjà en service | ||
| Le socle | Serveur, six réseaux, interface unique : plus de 140 équipements remontent leur état, bâtiment par bâtiment. | En service |
| Supervision de l'alarme Ajax | L'alarme reste autonome ; le superviseur en lit l'état. | En service |
| Détection de fumée | Visible dans la même interface que le reste. Sur un bâti de 1764 restauré, c'est le risque qui ne se rattrape pas. | En service |
| Éclairage des façades du château | À l'heure voulue, ou à la demande pendant un événement. | En service |
| Poêle à pellets | État et marche suivis sans se déplacer. | En service |
| Signalement des piles faibles | Avant qu'un capteur ne se taise, avec son nom et son bâtiment. | En service |
| Prévu | ||
| Alertes à l'équipe | Elles arriveront dans sa messagerie de groupe : incident technique, accès resté ouvert, rappel de chauffe avant une réception. | Prévu |
| Éclairage des salles et scénarios | Ambiances de mariage, de séminaire, de tournage. | Prévu |
| Volets | Selon l'heure, l'occupation et la météo ; tout fermer d'un seul geste. | Prévu |
| Scénarisation du parc | Des scènes selon l'heure et le type d'événement. | Prévu |
| Énergies et monitoring | Chauffage par bâtiment et selon l'occupation, consommations poste par poste, un tableau de bord pour tout le domaine. | Prévu |
| Production photovoltaïque | Consommer sur place ce qui est produit. | Prévu |
| Bruit ambiant | Mesure en salle et en limite de propriété ; l'équipe est prévenue avant qu'une soirée ne dépasse le niveau fixé. | Prévu |
| Prévisions météo | Chauffe anticipée, arrosage suspendu, alerte pour une réception en extérieur. | Prévu |
| Traçabilité des réceptions | Un journal horodaté par événement. Il porte sur le lieu et ses équipements, jamais sur les personnes. | Prévu |
| Extérieurs | Piscine, arrosage, lac, portail. | Prévu |
| Maintenance prédictive | L'analyse des historiques repère une dérive (consommation, température, cycles d'un équipement) avant la panne. | Prévu |
Cet ordre dépend du calendrier du domaine, et l'on n'intervient pas dans une salle la semaine d'un mariage. La carte ne l'est pas non plus. D'autres usages viendront à l'usage, et le socle a été dimensionné pour les accueillir sans être refait.
06 · Deux voies
Clé en main ou en autonomie : deux façons d'avancer, un même socle
Au Château Barthélemy, la demande était l'autonomie. D'autres clients demandent l'inverse : ne rien avoir à gérer. Le socle est le même dans les deux cas, et les trois règles aussi. Ce qui change, c'est qui réalise la suite. Le client le décide au départ, et il peut changer d'avis.
Clé en main
Ouest-Digit conçoit et installe le socle, met en service chaque usage de la carte, un par un, au rythme du client, forme les occupants ou l'équipe à l'interface, puis assure la maintenance et les mises à jour sous contrat. Le client n'a rien à programmer, et rien à surveiller. C'est la voie suivie au Château de Maubreuil, hôtel 5 étoiles de plus de 700 équipements. Voir la formation et le contrat de maintenance.
En autonomie accompagnée
C'est la voie demandée au Château Barthélemy, dès le premier échange. Ouest-Digit a conçu et posé le socle, mis en service les premiers usages, formé le propriétaire et ses équipes, remis les accès et la documentation. Le propriétaire développe les usages suivants avec ses équipes ; Ouest-Digit reste disponible en conseil et en accompagnement technique.
Aucune des deux voies n'enferme dans l'autre. Un client autonome peut nous confier un usage qu'il ne veut pas traiter ; un client clé en main peut reprendre la main le jour où il le souhaite, ou confier son installation à un autre professionnel. C'est la conséquence directe des trois règles posées au départ.
Vous hésitez entre les deux voies ? C'est l'objet du premier entretien téléphonique.
07 · Les bénéfices
Ce que le domaine en attend, et ce que cela demande
Rien n'est encore mesuré, car le socle est récent. Voici ce que le domaine en attend, pour chacun de ceux qui y vivent ou y travaillent.
Le propriétaire : protéger le bâti, maîtriser les charges
Subir → maîtriser
Un départ de feu est signalé quand il survient, où qu'il se produise sur le domaine ; une fuite ou le gel le seront de même. Le chauffage suivra le calendrier des événements, et les charges se piloteront sur des relevés.
L'équipe : savoir sans faire le tour
Chercher l'information → être notifié
Une interface au lieu d'une application par équipement. Demain, l'information viendra à elle, dans la messagerie qu'elle utilise déjà, et la vérification de fin de soirée se fera depuis un téléphone plutôt qu'en parcourant le domaine de nuit.
Les clients du domaine : une réception sans accroc
Remarquer la technique → vivre la réception
Des mariés ou une entreprise ne verront jamais le système ; ils verront ce qu'il évite : une salle froide à l'arrivée, un incident technique en pleine réception, une soirée qui dérange le voisinage.
Les prestataires : intervenir sans attendre quelqu'un
Attendre quelqu'un → intervenir en autonomie
Traiteurs, techniciens, équipes de tournage interviennent à des heures différentes. Le domaine saura qui intervient et quand, sans qu'un membre de l'équipe attende sur place.
Mise en situation : une réception, de la veille à la fin de soirée
Voici ce que donnera une réception une fois les usages prévus en service. Aujourd'hui, la détection de fumée et l'éclairage des façades fonctionnent déjà ; le chauffage selon le calendrier et les alertes sont à venir.
La veille
Les salles restent hors gel. La détection de fumée est active, celle des fuites le sera, et un incident sera signalé avant l'arrivée des équipes.
Six heures avant
Le système lira le calendrier des réceptions et la météo, et lancera la préchauffe de la seule salle concernée.
À l'arrivée des invités
La salle sera à température, et les façades du château sont illuminées à l'heure voulue.
En fin de soirée
L'équipe éteindra et vérifiera l'ensemble depuis un téléphone, au lieu de faire le tour du domaine de nuit.
Ce que cela demande. Du temps d'intégration, des mises à jour régulières, des compétences : la complexité d'un système ouvert est réelle, et il serait malhonnête de la taire. Elle a été portée une fois, à la conception du socle. Ensuite, au choix : Ouest-Digit continue de la porter, sous contrat de maintenance, ou elle se transmet, comme ici, à des équipes qui veulent la maîtriser. Un serveur allumé en permanence et des capteurs à pile ont aussi une empreinte.
Où se trouve le retour sur investissement. Dans ce que le système évite : le remplacement complet d'une installation le jour où un éditeur s'arrête, des équipements jetés en bloc alors qu'ils se remplacent un par un, des sinistres découverts trop tard. Sur le chauffage d'un logement, l'ADEME retient jusqu'à 15 % d'économie avec un thermostat programmable (ADEME, Agir pour la transition, consulté en septembre 2026) ; le domaine relèvera le sien, et cette étude le publiera.
08 · Votre projet
Et si votre domaine est plus modeste ?
Douze hectares et six bâtiments ne sont pas un seuil d'entrée. La méthode est la même pour un lieu plus petit ; c'est le socle qui se réduit. Un seul réseau Zigbee suffit souvent, le serveur reste un mini-PC, et la carte commence par un seul usage.
- →Malouinière, manoir ou maison de maître avec dépendances : un logis, des communs, une maison de gardien, et des murs qu'on ne perce pas.
- →Gîtes, chambres d'hôtes, petit hôtel : des occupants qui changent, un propriétaire qui n'est pas toujours sur place. Voir la domotique pour gîtes et chambres d'hôtes.
- →Lieu de réception : une salle, une orangerie, un domaine. Le même métier qu'au Château Barthélemy, à une autre échelle.
- →Corps de ferme ou propriété à plusieurs bâtiments : habitation, granges, ateliers. La question des distances et des murs épais est la même.
Dans chacun de ces cas, les trois règles et les deux voies restent les mêmes. Pour une demeure dont l'alarme est le premier sujet, voir aussi l'alarme pour château et demeure de prestige.
09 · Le budget
Combien coûte une domotique ouverte pour un domaine ?
« Oui, mais combien tout cela coûte-t-il ? » C'est la bonne question, et elle n'a pas de réponse unique : le budget dépend du nombre de bâtiments, de ce qui existe déjà et du nombre d'usages mis en service. Ce qui se décrit précisément, c'est la structure du coût : ce qui ne se paie jamais, ce qui se paie une fois, et ce qui reste au choix du client.
La première question n'est pas « combien », c'est « pour quoi faire ». Au Château Barthélemy, le premier besoin exprimé ne portait ni sur un matériel ni sur un montant : tout voir au même endroit, au lieu d'ouvrir une application par équipement. Le socle est né de ce besoin. Ouest-Digit part de l'usage, pas d'un catalogue : le budget s'en déduit, usage par usage, et ce qui ne sert pas ne figure pas au devis.
Ce qui ne se paie jamais
Home Assistant est un logiciel libre et gratuit : aucune licence, ni à l'achat ni par an, quel que soit le nombre d'équipements raccordés. Aucun abonnement n'est imposé pour que l'installation fonctionne. Et ce qui marche déjà est raccordé, sans être racheté.
Ce qui se paie une fois
L'étude et la conception du socle, le matériel (un serveur, le réseau, les coordinateurs Zigbee, les capteurs) et l'intégration. Le matériel est standard et vendu par plusieurs fabricants, donc son prix se compare.
Ce qui reste au choix
La suite. Clé en main, le devis est global mais découpé en lots : chaque usage de la carte y est une ligne distincte, que vous retenez ou non. En autonomie, vos équipes réalisent, et l'accompagnement se limite à ce que vous demandez. Le contrat de maintenance est proposé, jamais imposé.
Pourquoi le budget reste maîtrisable. Un projet à la carte ne s'achète pas en bloc. Il commence par un usage ; le suivant se décide quand le premier a fait ses preuves, et le socle n'est pas à refaire à chaque étape. Le projet peut s'arrêter après la première étape sans que rien de ce qui a été payé soit perdu.
Ce que vous payez vous reste acquis si vous changez de prestataire, comme l'explique la section suivante.
Un chiffrage sérieux demande de connaître le lieu. Il commence par un entretien téléphonique, se poursuit par un état des lieux, sur place ou à distance, et aboutit à un devis détaillé.
10 · La continuité
Que se passe-t-il si Ouest-Digit cesse son activité, ou si vous changez de prestataire ?
Un autre intégrateur reprend l'installation, sans repartir de zéro. Ouest-Digit documente l'ensemble du projet et remet le dossier au client :
- →les accès et identifiants administrateur ;
- →l'inventaire des équipements ;
- →le schéma de l'architecture ;
- →la description de chaque automatisme ;
- →les sauvegardes et leur procédure de restauration.
En cas de défaillance d'Ouest-Digit ou de désaccord, ce dossier suffit à un tiers pour reprendre la main. Ce que vous avez payé vous reste acquis.
Pourquoi ce repreneur existe. Ouest-Digit installe Home Assistant en professionnel depuis 2021. La licence du logiciel (Apache 2.0) autorise cet usage à tout professionnel : aucun intégrateur n'en a l'exclusivité, Ouest-Digit pas plus qu'un autre. Home Assistant est le premier projet public de GitHub par le nombre de contributeurs (rapport GitHub Octoverse 2024), et cette communauté grandit. En France, la communauté francophone HACF (Home Assistant Communauté Francophone) réunit des utilisateurs et des professionnels dont nous reconnaissons le talent. Nous n'avons aucun doute sur la possibilité d'une reprise par un tiers.
Rendre un client captif n'est pas dans nos valeurs : un client qui reste doit rester par choix. Les deux parties y gagnent : le client garde la maîtrise de son investissement, et Ouest-Digit conserve ses clients par la qualité du travail rendu.
11 · En conclusion
Ce que ce projet démontre
Un projet en cours de déploiement n'est pas un projet inachevé. Celui-ci peut s'arrêter demain sans rien perdre, reprendre dans un an, ou passer aux mains des équipes du domaine. C'est ce qui se produit ici, comme le propriétaire le demandait dès le départ. Le rendre autonome était la mission d'Ouest-Digit, et c'est chose faite. C'est ce que « à la carte » veut dire quand on le prend au sérieux. Trois contraintes posées au départ, et plus aucune ensuite.
Une architecture domotique sépare la couche physique de la couche logicielle. Le réseau, les antennes et les capteurs restent en place ; au-dessus, un nouvel usage s'ajoute par logiciel, sans chantier.
La technologie est partout sur le domaine, et elle n'en est pas le sujet. Chaque tour de bâtiment évité, chaque vérification faite depuis un téléphone, c'est du temps rendu à l'équipe pour ce qu'aucun système ne fera à sa place : accueillir des mariés, répondre à une entreprise, recevoir un prestataire. Un lieu de réception vit de relations directes, et le système sert à leur laisser la place.
Le Château Barthélemy se trouve en Île-de-France, hors de notre zone habituelle d'Ille-et-Vilaine et des Côtes-d'Armor. Ouest-Digit intervient ponctuellement au-delà de la Bretagne sur des projets de cette nature ; un socle supervisable à distance s'y prête.
Remerciements. Merci à Camille de Compiègne, propriétaire du Château Barthélemy, pour sa confiance. Merci également à Julien Diet, de Tconnecté, qui a participé à ce chantier.